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大冶新盘看房要注意什么?有哪些技巧?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
大冶买房丨楼盘的一期和二期到底有什么不一样
在大冶买房的时候都会发现,很多大楼盘都有一期二期甚至三四期,很多人都不知道为什么要有不同期。其实开发商拿下一块很大的土地,都不会一次开发完,那样需要的资金太大,风险太高,因此会采用分开建造。楼盘的一期和二期到底有什么不一样?下面我们一起来了解一下。
1、价格不同
一期房价格低,二期房价格高,在同一个小区内,一期房的价格要远低于二期房。因为一期房是带有实验性质的,所以在设备和设施上都不完善,还有很大的进步空间,所以价格比较低。如果你是本着价低去的,那么消费者可以适当的选择一期房。二期房已经经过了诸多改进,设备也更加完善因而价格比较高。
2、配套成熟度不同
在土地开发的时候,处在初次开发的一期,周围的配套肯定会跟不上。不管是购物还是就医,甚至学校校区可能也都没有完全落地,对于居住者来说需求很难满足。等到后期楼盘开发的过程中,周边的配套才会慢慢地完善。不仅如此,越往后期开发的楼盘周边的配套就越丰富越完善,居住生活也会越方便。
3、舒适度不同
在舒适度上有所差异,毋庸置疑二期房的舒适度要优于一期房,毕竟是在一期房的基础上建造的。另外购买一期房的住户还会有这样的一个困扰,不少住户搬进一期房之后,二期房还没有完工,处于施工的状态之中,这时忍受施工噪音是不可避免的。
责任编辑: lishuai
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